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国内四、五星酒店因超高速扩容致意愿出售将达50%以上,投资回报率年限25年直降到62年,但目前尚出现酒店大模交易2011年以后,星级酒店营业增长速度跑不赢在房地产热后,常与地产发相配的星级酒店建也出现过剩。大多数高酒店诞生于房地产的泡下,并非客源市场驱动。
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非常感谢各位同我的支持最近这两年,我线城市的酒店增长速度非常。中国市场这几年到底发生了什?我们把它浓缩到一曲线看一下,色的条是供给的幅,可以看到从2011年到2015年都平稳的,但是慢慢2015年则呈现降趋势,已经跌破5%,我看到2013年需求的增幅在供给幅。
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国奢华品报告》就指出,尽管一些全球奢华品牌在国大陆市场表现疲,但旅游成为排名的奢华消费品类受访中50%的中国大陆消费划在旅游方面投入更多旅游方面的投入加大,意味着对酒店消费有更高的求和更多的预算。旅行不仅仅走马观花,更成为种休闲度假方式问题是,中国“在线日韩凉”她在2014年的份业报告对酒店业现代化的尝试了一单的题:现在还是2009年吗?这一点儿都不奇。酒店努力吸35岁以下的客户,但他们力的方向错了。万、希尔顿和凯悦等酒店品牌已经始拥抱新,但现代化不仅仅与技有关。现代化不仅仅是让户能使用手-,为员工配平板
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酒店品牌市场比较混乱,平均房价也很难达到五百元。不我今天做经济型酒店,明天做一档酒店就能做到的。中档酒店的定价500元上下,其提供的服务和品质也应达到相应标准,才能终赢得顾客的青睐。数国际品牌并不味追求扩张度,是对单店的品质和求进严格把控,比集团后
的拉动比上海来得晚一点我把上海苏州的酒店变成每一点,每一点代表一酒店的业绩,大都希望己的酒店在右上方(代表平均房价和入住率都呈现上)。上海和苏州入住率和平均房价都长的酒店占46%,入住率和平均房价都下降的酒店占7%。下业绩恢的城市会是些城?2013年,
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